关于开展宁德市2024年第一次物业管理活动监督检查工作的通知-凯发官网入口首页

各县（市、区）住建局、东侨建设（房管）局，市协会，各：

根据《福建省“双随机”检查办法（试行）》和 “双随机、一公开”工作要求，为规范经营行为，加强事中事后监管，经研究，我局决定开展宁德市2024年第一次活动监督检查工作，现将有关事项通知如下：

一、抽查对象

宁德市活动检查主体名录库的。

二、检查内容

（一）公共收益管理情况；

（二）消防安全管理情况；

（三）二次供水管理情况。

三、检查人员

从市住建局、检查人员名录库和市住建局行政执法人员名录库进行随机抽取，邀请消防救援部门一同检查，可抽取部分物业管理专家。被抽中检查的，属地物业管理主管部门随行。

四、抽查步骤

（一）企业自查自纠

各企业开展自查自纠工作，按要求对检查内容逐一进行自查，对发现的问题进行整改和纠正。

（二）随机抽查

我局将于10月底前开展现场检查，从我市活动检查主体名录库中随机抽取不少于总数5%的企业进行现场检查。被抽查的企业应准备好相关资料备查，具体抽查企业和抽查时间另行通知。

五、工作要求

（一）各县（市、区）主管部门要配合检查组做好监督检查工作，通知受检企业负责人到场，准备好随机抽查项目相关资料。检查中发现的问题，各县（市、区）物业管理主管部门负责督促物业服务企业限期整改，对整改不力的企业，进行通报并记入物业服务企业信用评价系统。

（二）各要通过监督检查工作，不断提高物业服务企业服务质量，提升物业服务水平，增强企业诚信经营意识，建立长效管理机制，提高业主满意度。

（三）检查组在检查工作期间，严格执行八项规定和相关廉政要求。

六、检查结果运用

检查结果将与红色物业星级评价、企业信用综合评价相结合，作为市场主体信用信息的重要来源。

特此通知。

宁德市住房和城乡建设局

2024年9月2日