规划范围:北至疏港，东至南天路，西靠连城路，南面临海和污水处理厂，用地面积共36.3公顷。
控规调整内容:
(一)将育仁支路改名为门下路，并将原虚位控制的西段道路按实位进行控制，道路标准断面宽度24米，道路700米。
(二)原控规350901-12-e-01,用地性质为防护绿地，用地面积29697平方米。调整后用地被门下路西段分隔为350901-12-e-01a和350901-12-e-01b地块，用地性质为防护绿地，用地面积分别为28309和428平方米。
(三)原控规350901-12-e-02，用地性质为二类，用地面积241529平方米，容积率不小于1.2，建筑系数不小干40%，不小于10%目不大于20%，40米。调整后用地切割为350901-12-e-02a、02b和02c三个地块，02a和02b地块用地性质为二类工业用地，用地面积分别为126146和87557平方米，容积率不小干2.0，建筑系数不小于40%，绿地率不小于10%且不大于20%，建筑限高50米。02c地块用地性质为防护绿地，用地面积11890平方米。
(四)原控规350901-12-e-06，用地性质为二类，用地面积75432平方米，容积率不小于1.2、建筑系数不小干40%，不小于10%目不大于20%，40米。调整后用地切割为350901-12-e-06a和06b两个地块06a地块用地性质为二类工业用地，用地面积70133平方米，容积率不小干2.0，建筑系数不小干40%，绿地率不小干109且不大于20%，建筑限高50米。06b地块用地性质为防护绿地，用地面积5299平方米。
(四)原控规350901-12-e-07，用地性质为二类，用地面积16821平方米，容积率不小于1.2、建筑系数不小干40%，不小于10%目不天于20%，40米。调整后用地切割为350901-12-e-07a和07b两个地块07a地块用地性质为二类工业用地，用地面积13804平方米，容积率不小于2.0，建筑系数不小于40%，绿地率不小于10%且不大于20%，建筑限高50米。07b地块用地性质为防护绿地，用地面积3017平方米。
(五)原基本单元中其余未做调整
来源：宁德市自然资源局
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宁德官方实播台2023-03-23 17:52:45来自福建省
